Nieuws

15 september: lancering interactieve website!

Het is zover. Vanaf 15 september 2021 hebben we een interactieve website. Op deze website kunnen VvE’s zich aanmelden, elkaar opzoeken en informatie uitwisselen. Vanaf dan gaan we ook actief meer VvE’s werven en starten met werkgroepen over onderwerpen als ‘de beheerder’, verduurzaming, transparantie van de stadsverwarming en andere onderwerpen die van belang zijn voor […] >>

Op bezoek bij de VvE Waelheul, Walenburgerweg, Blijdorp

Deze zomer ging het VvE Netwerk Rotterdam op bezoek bij de VvE Waelheul. De Waelheul is een complex uit de jaren ’50 in Blijdorp. Bijzonder is de grote betrokkenheid van de eigenaren bij het complex, de VvE en ook bij elkaar. Voor de meeste ALV’n is er een percentage van 100% opkomst en machtigingen! Elma […] >>

Onderzoeken naar splitsingsaktes gestart

Zoals in de vorige nieuwsbrief aangegeven komen wij het onderwerp splitsingsaktes geregeld tegen in gesprekken met VvE’s. Het gaat er dan vooral om of de akte gewijzigd kan worden en wat daarvoor nodig is. De Sectie Burgerlijk Recht van de Erasmus School of Law vond dit ook een interessant onderwerp. Een aantal studenten is ermee […] >>

Verduurzaming van het VvE-gebouw wordt financieel haalbaar met een optopping

Veel VvE’s willen verduurzamen, zeker als er toch al onderhoud moet worden gepleegd. Ook als de energiebesparing en de subsidie worden verrekend betekent verduurzaming meestal dat de VvE-bijdrage stijgt. Afhankelijk van de verduurzamingsmaatregelen is die stijging beperkt of substantieel. Door haar ambitie op dit vlak liep de VvE Sint Jacobsplaats tegen aanzienlijke investeringskosten aan en […] >>

De zin en onzin van 'echte' sleutels met certificaat

Veel nieuwbouwprojecten worden voorzien van geavanceerde toegangsapparatuur. Ook bestaande complexen vervangen de ‘gewone’ sleutel steeds vaker door elektronische toegang. Er zijn echter nog veel appartementsgebouwen die voorzien zijn van ‘gewone’ sloten met ‘echte’ sleutels. Het beheer van en controle op de ‘omloop’ hiervan laat dikwijls te wensen over. Mijn eigen situatie. Toen we het appartement […] >>

29 januari 2021

Op bezoek bij de VvE Gijsbert Steenhoekstraat 27 t/m 43 (oneven nummers)

Deze maand ging het VvE Netwerk Rotterdam op bezoek bij de VvE Gijsbert Steenhoekstraat. Een VvE van negen woningen uit de jaren ’50 in IJsselmonde. Deze VvE is van (sociale) huur naar koop gegaan en vervolgens weer deels naar huur (via investeerders). Elma van de Mortel van het VvE Netwerk Rotterdam sprak met Arie Lambregtse […] >>

29 januari 2021

Onderzoek naar splitsingsaktes VvE's

Een onderwerp dat diverse VvE’s als probleem benoemen is ‘de splitsingsakte en/of het splitsingsreglement’. Vragen zijn dan: hoe zit het precies? En kunnen we de akte en/of het reglement veranderen? Dit onderwerp speelt niet alleen bij oudere woningen, maar ook bij nieuwbouw. De splitsingsakte en het splitsingsreglement worden bij nieuwbouw door de aannemer en notaris […] >>

Klimaatdeal

29 januari 2021

Positie van het VvE Netwerk Rotterdam bij klimaatakkoord

In de vorige nieuwsbrief berichtten wij dat wij een klimaatdeal hebben gesloten met de gemeente. Daar kregen wij diverse reacties op. Onder andere met de strekking dat wij ons committeren aan het gemeentelijk beleid. Ons doel en onze positie is echter anders. Wij willen dit graag duidelijk hebben en lichten onze doelstelling en positie daarom […] >>

05 november 2020

Hoe vind je een (nieuwe) beheerder? 5 tips

De relatie VvE – beheerder is vaak ingewikkeld. Er wordt veel geklaagd over beheerders. Wat kan je als VvE-bestuur doen om de relatie VvE – beheerder te verbeteren? Het VvE Netwerk Rotterdam verzamelde tips door in gesprek te gaan met vijf VvE-bestuurders. De top vijf van de tips geven we hier.Met dit onderwerp gaan we […] >>

05 november 2020

Op bezoek bij de VvE Hooghmonde IJsselmonde

Hooghmonde is een woontoren in IJsselmonde, met een aantal andere gebouwen, zoals een bibliotheek, brasserie, kantoren en parkeergarages. Het complex is in 2011 opgeleverd en is met 85 meter het hoogste gebouw van IJsselmonde. Elma van de Mortel van VvE Netwerk Rotterdam ging op bezoek bij de VvE Hooghmonde en sprak met Aad Vos (vicevoorzitter) […] >>

Klimaatdeal

05 november 2020

VvE Netwerk Rotterdam sluit klimaatdeal met de gemeente

De gemeente Rotterdam heeft 55 klimaatdeals gesloten met maatschappelijke organisaties. Deze zijn verdeeld in vijf onderwerpen (klimaattafels). Een van die klimaattafels is de ‘gebouwde omgeving’. Het VvE Netwerk Rotterdam heeft in oktober 2020 een klimaatdeal gesloten. Deze deal is erop gericht dat het Netwerk informatie verstrekt aan VvE’s en informatie ophaalt bij VvE’s. Hieronder gaan […] >>

Noordereiland

10 september 2020

Welke VvE's hebben zich aangemeld?

Tot nu hebben 48 VvE’s zich bij het netwerk aangemeld. Deze zijn in de tabel hieronder verdeeld over het bouwjaar, het aantal woningen en de wijk. Een opvallend punt dat niet in de tabel staat is dat 15 VvE’s aangeven niet alleen woningen te hebben, maar ook parkeerplaatsen, bedrijven, winkels, restaurants en zelfs een politiepost […] >>

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte blijven meld je dan aan voor de nieuwsbrief.